La zona portuaria de Río de Janeiro recibió diversas inversiones en los últimos años. Con la revitalización, la región ha dejado de lado el status de abandonada y olvidada y, de este modo, vecinos y turistas están redescubriendo este rincón de la ciudad. Con nuevas zonas de ocio y opciones de transportes que están a disposición de todos, se construyeron nuevos emprendimientos comerciales, la mayoría de ellos pautados por conceptos sustentables.
Es el caso del Edificio Novocais do Porto que, debido a sus ventajas, acaba de conquistar el sello LEED Gold, concedido por el Green Building Council Brasil (GBC Brasil). Con un proyecto arquitectónico firmado por las oficinas Raiar Engenharia y Köningsberger Vannucchi, el edificio, de modelo Triple A, priorizó la eficiencia en el uso de recursos, centrado en la reducción del impactos socioambiental.
Al verlo de lejos, ya es posible visualizar su fachada con cristales de alto desempeño, proyectados para mejorar el aislamiento térmico y acústico del edificio. El pie derecho triple de lobby tiene como objetivo dejar los ambientes amplios y ventilados. Ya los demás espacios recibieron un pie derecho libre de 2,80 m (con previsión para piso elevado de 15 cm). El aire acondicionado central garantiza buena refrigeración.
Los ascensores del Edificio Novocais do Porto recibieron especial atención. El sistema de anticipación de llamada permite la agrupación inteligente de personas que se destinan a una misma planta o a plantas próximas. Con eso, los ascensores realizan menos viajes, hecho que ayuda a reducir el consumo de energía. Y, por cierto, los equipos cuentan con un sistema de regeneración de energía (siendo un presurizado e integrado al sistema de emergencia).
El edificio cuenta también con un sistema de aprovechamiento de agua y la iluminación fue proyectada, centrándose en la eficiencia energética, con un 100% de lámparas en LED. Para incentivar el uso de bicicletas, el edificio cuenta con un espacio específico para bicicletas y vestuarios. Esto hace que el usuario que se desplaza hasta el edificio en bici, se duche y se cambie de ropa en un lugar apropiado, antes de iniciar sus actividades en el trabajo.
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El emprendimiento, que ocupa un terreno de 3.450 metros cuadrados, posee once plantas con aproximadamente 1.200 metros cuadrados de zona privada. Con 75 metros de altura, el edificio tiene una ocupación estimada de hasta mil seiscientas personas. El lugar comprende tiendas en la planta inicial con acceso para el público, aparcamiento con 200 plazas, áreas de convivencia dirigidas a los ocupantes y funcionarios, además de espacios café y terraza, localizados en el ático.
Fonte: Assessoria de Imprensa.
