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Construções Sustentáveis

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CONAMI 2013: Sustentabilidade em pauta no mercado imobiliário

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Responsabilidade socioambiental e gestão de operação sustentável foram temas abordados por especialistas da área Entre os dias 13 e 16 de outubro, o Secovi Rio participou da 17ª edição do Conami – Congresso Nacional do Mercado Imobiliário, que a cada dois anos reúne especialistas da área para discutir as tendências e o futuro da administração imobiliária no país. Entre temas como autorregulamentação da atividade de administração de condomínios e questões jurídicas no mercado de locação de imóveis, a sustentabilidade foi colocada como fator extremamente importante para o futuro do mercado e provocou um debate interessante sobre a responsabilidade socioambiental dos empreendimentos imobiliários. A gente acompanhou tudo de perto e registrou os melhores momentos com exclusividade pra você! Construções sustentáveis no Brasil: Desafio é otimizar a gestão das soluções ambientais   Para Roberto de Souza, Diretor Presidente do CTE – Centro de Tecnologia de Edificações, empresa que há 23 anos atua…

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In Arquitetura

Qualiverde – Entenda a iniciativa da Prefeitura do Rio

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Saiba como esta legislação para construção verde impacta no seu condomínio Quem é morador do Rio de Janeiro e engajado com ações de preservação ambiental, provavelmente já ouviu falar do Qualiverde, um modelo de certificação para edificações criado pela Secretaria Municipal de Urbanismo junto à Prefeitura do Rio de Janeiro, com o objetivo de reconhecer e premiar as construções que contemplam ações e características sustentáveis, desde a fase de planejamento e execução da obra até o seu pleno funcionamento após o fim do projeto. O que muita gente não sabe é o quanto esta iniciativa pode beneficiar o seu condomínio. Uma certificação para quem mostra resultados Para obter o carimbo Qualiverde, a construção precisa ter características específicas relacionadas à eficiência energética, gestão da água e desempenho térmico. O uso de telhados com cobertura verde, espaço para coleta seletiva, fontes alternativas de energia e estrutura para aproveitamento de águas de chuva…

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In Arquitetura

Casa verde no Vietnã tem jardim vertical diferenciado

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Projeto usa fachada verde para melhoria da qualidade de vida Com a sustentabilidade em alta dentro dos novos projetos imobiliários, as fachadas verdes estão se tornando cada vez mais comuns em edifícios. Hoje a gente trouxe um projeto super bacana pra mostrar como os jardins verticais podem possuir diferentes aplicações e deixar o visual do seu prédio incrível, sem precisar de muito espaço! Localizada em Saigon, no Vietnã, a Ha House conta com uma fachada verde cheia de camadas com canteiros que abrigam uma série de plantas, flores, ervas e hortaliças. A casa possui apenas quatro metros de largura e ocupa um terreno de 20 metros de profundidade, sendo privilegiada com uma redução nos gastos com eletricidade, já que os canteiros das paredes não só permitem maior entrada de luz durante o dia, como facilitam a ventilação. Além de serem regadas automaticamente a partir de água da chuva coletada especialmente…

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In Arquitetura

Condomínio residencial é premiado por arquitetura sustentável

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Projeto de construtora paulista é referência por unir criatividade e sustentabilidade Como inovar na arquitetura sustentável de um condomínio? Provavelmente foi da resposta a essa pergunta que nasceu o L23 – Latitude Vinte e Três, empreendimento localizado no litoral de São Paulo, que ganhou destaque na última edição da premiação International Property Awards Americas, em Londres, por unir criatividade e sustentabilidade num projeto de arquitetura ambientalmente correta elaborado pelo Escritório Ito Ventura Arquitetos e construído pela Atmosfera Desenvolvimento Imobiliário, especializada em construções verdes. Com uma estrutura residencial em frente à praia de Itaguá, em Ubatuba, o L23 chama a atenção por priorizar a qualidade de vida e facilitar a preservação ambiental através de sua arquitetura, fruto de um estudo de orientação solar e captação de iluminação e ventilação naturais. O resultado trouxe conforto ambiental nas áreas internas e externas, além de um consumo responsável de energia, que inclui o uso…

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In Construções Sustentáveis

Edifício comercial mais famoso de NY é sustentável

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Reforma quer fazer do Empire State referência em sustentabilidade Quando um dos prédios mais famosos do mundo se torna sustentável a gente não pode deixar de falar dele. Aos 82 anos de idade, hoje o Empire State Building, queridinho da cidade de Nova Iorque, nos Estados Unidos, pode ser considerado jovem novamente. É que o edifício está passando por um processo de retrofit (termo usado na engenharia para definir o processo de modernização de uma construção já existente), que tem por objetivo torná-lo um modelo de sustentabilidade e eficiência energética nova-iorquino. Mudanças na iluminação e economia de energia Característica marcante do Empire State Building, suas luzes, que sempre iluminaram a cidade 24 horas por dia, passarão por uma modificação com o retrofit. Todos os prédios comerciais antigos de Nova Iorque possuem uma característica peculiar: a luz de blocos inteiros é acesa de uma só vez, ainda que somente um andar…

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In Arquitetura

Por trás das Certificações – Parte II

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Adaptando conceitos de certificações ambientais no seu condomínio Agora que você já conhece melhor os pontos mais importantes das principais certificações ambientais que existem no mundo, que tal entender como tudo isso pode influenciar na rotina do seu condomínio? Ainda que o seu prédio não se encaixe no perfil exigido para receber um selo verde de AQUA, BREEAM ou LEED é possível adaptar alguns conceitos e transportá-los para a sua realidade. Certificações e números no Brasil Como vimos na Parte I, as certificações AQUA e LEED possuem categorias específicas para classificar edifícios que pretendem ser mais sustentáveis. Nos dois casos, os edifícios são avaliados de acordo com suas características e ranqueados dentro de padrões estabelecidos por cada certificação. Dados da Revista Green Building mostram que algumas construções certificadas no Brasil conseguiram economizar 20% em consumo de energia, 35% no consumo de água e 100% no uso de água potável para…

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Por trás das Certificações – Parte I

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Entenda as características das principais certificações de prédios verdes no mundo A gente já falou aqui sobre o conceito de edifícios verdes e suas características básicas. Em rápida pesquisa para identificar as particularidades necessárias para que um edifício seja reconhecido oficialmente como verde, você vai encontrar com certa frequência três siglas que representam sistemas específicos para este fim: LEED, BREEAM e AQUA. Vamos saber mais sobre cada uma delas e qual a importância destes selos para as construções verdes?Por que certificar? As certificações relacionadas a empreendimentos imobiliários visam criar padrões de classificação que ajudem edifícios a minimizar os impactos ambientais causados pelas atividades do seu dia a dia. Tais padrões normalmente contemplam áreas ligadas à eficiência na gestão de recursos como água e energia, qualidade do ar, materiais utilizados na construção e gestão adequada de resíduos. Confira abaixo as principais certificações existentes e suas características: LEED – Leadership in Energy…

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