Ed. Alceu Amoroso Lima valoriza ações sustentáveis e garante inadimplência zero

Projetos verdes, inadimplência zero e redução de custos. Esta é a realidade do condomínio Ed. Alceu Amoroso Lima, na Tijuca – Rio de Janeiro, que desde 1998 é comandado pela administradora Maria Alice Martins, moradora do prédio há 27 anos. Sempre preocupada com as questões ambientais e disposta a realizar um trabalho em equipe, Maria Alice implantou o sistema de coleta seletiva no prédio há mais de 10 anos e com a ajuda do síndico, o engenheiro Marco Antônio Ricciardi, colocou em prática a ideia de reaproveitar água de chuva e realizar a troca de todo o sistema de iluminação do prédio.

Ficou curioso pra saber como? Confira abaixo um pouco mais sobre a rotina do Alceu Amoroso Lima!

Com uma estrutura de 122 apartamentos divididos em 10 andares, o condomínio de Maria Alice e Marco Antônio precisava encontrar uma forma de reduzir o consumo de água e o reaproveitamento das águas da chuva pareceu uma ótima opção. Buscaram diversas opções no mercado até chegarem à empresa que realizou a instalação de cinco reservatórios, que comportam cinco mil litros de água cada um. No jardim, um reservatório de 1.000 litros é usado para irrigar as plantas e mantê-las sempre saudáveis.

Após análise de todo o espaço, foram necessários apenas cinco meses para que a empresa responsável concluísse a instalação dos equipamentos. Segundo Maria Alice, antes de captar água de chuva, a conta anual de água chegava a somar R$ 22 mil. Hoje, o gasto não passa dos R$ 14 mil.

A redução no consumo de água foi tão grande, que ajudou a administradora a resolver outro grande problema: o desperdício de água. Isso porque, quando reduzimos o consumo, fica mais fácil identificar os excessos. E foi assim que Maria Alice descobriu que o desperdício vinha dos vazamentos de descargas. O condomínio então passou a arcar com a despesa para o conserto das válvulas de descargas dos moradores, fazendo o reparo.

“A gente primeiro economiza e assim, consegue fazer um caixa para depois gastar com melhorias para o condomínio” – afirma Maria Alice, que também investiu na qualidade de vida dos moradores do prédio. A criação de uma ampla ciclovia para as crianças é um exemplo do conforto oferecido aos condôminos, além de uma sala de ginástica toda equipada e com sistema de aromatização e purificação do ar (veja mais aqui).

Há quatro meses, o condomínio realizou a troca de lâmpadas para os modelos de LED. Toda a iluminação das escadas dos andares, portarias, áreas comuns e a parte administrativa do prédio sofreu alteração: 156 lâmpadas foram trocadas pelo modelo LED, que oferece uma vida útil de 7 a 9 anos. Somando isso aos sensores de presença que já existiam nos andares e áreas comuns, a ideia é alcançar uma economia de até 40%.

“Antes da troca, chegava a gastar uma média de R$ 300,00 ao mês na compra de lâmpadas fluorescentes para reparos isolados. Só aí já temos uma economia significativa” – conta a administradora.

Quando perguntada sobre o descarte e gestão dos resíduos do edifício, Maria Alice fala com orgulho que o processo lá já é feito há mais de 10 anos. Começaram devagar, separando apenas o papel de jornal e hoje já possuem um espaço exclusivo na garagem para armazenar o lixo separado, além de placas nas lixeiras de cada andar, orientando a forma correta de separar cada tipo de resíduo.

A administradora acredita que estas medidas podem ser implantadas por qualquer condomínio, basta ter um ambiente favorável e uma equipe de confiança.

 “É preciso ter muita disposição e dedicação para lidar com as possíveis adversidades e principalmente ter o apoio, a colaboração dos seus funcionários. No nosso condomínio, tanto moradores, como funcionários são participativos e nos ajudam. Quem não quer trabalhar assim?”

Siga o exemplo da Maria Alice! Busque alternativas sustentáveis que possam garantir economia, bem-estar e qualidade de vida para a sua família.

E se você também tem uma história bacana no seu condomínio, envie pra gente através do e-mail: condominiosverdes@secovirio.com.br

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