Comprar um imóvel sustentável é bastante viável. Além de ajudar o meio ambiente, o proprietário terá mais benefício. No entanto, compreender um pouco sobre o assunto facilitará na hora da compra.
Nos últimos anos, com cada vez mais atenção à qualidade de vida e felicidade, o consumidor vive novas transformações no mercado imobiliário. Esses movimentos já são percebidos há anos, mas com a chegada da nova pandemia do coronavírus, eles se tornaram mais intensos. Isso porque a necessidade de alienação e isolamento social deu às pessoas um novo significado para o conceito de casa e mudou as necessidades dos consumidores. Sendo assim, além da qualidade de vida, as pessoas também querem que o mercado imobiliário seja sustentável.
A preocupação com o meio ambiente fez com que a engenharia civil passasse a construir projetos com áreas verdes e características condizentes com o conceito de sustentabilidade. Essas iniciativas incluem o uso de energia solar, a utilização de materiais ecologicamente corretos, o serviço de compartilhamento de bicicletas e muitas outras iniciativas que já são características do mercado imobiliário de luxo. Desta forma, será mais fácil de encontrar um ap à venda no RJ que já um imóvel sustentável.
Desta forma, o conteúdo resumido antes pode ser completado com lentes suficientes e materiais nobres, os investimentos de hoje são feitos em termos de qualidade de vida, conforto e bem-estar.
- Particularidades de projetos sustentáveis
Anteriormente, os projetos imobiliários e de desenvolvimento focavam em fornecer acabamentos duráveis, lentes confortáveis e áreas relaxantes. No entanto, com o passar dos anos, um dos pilares da construção civil passou a ser a sustentabilidade. O motivo dessa mudança é que as necessidades dos consumidores mudaram e, agora, as pessoas estão mais dispostas a trabalhar com empresas que sejam consistentes com seus valores.
Dentre essas tendências, o paisagismo é uma das que mais chamam a atenção. Pela estética dos edifícios e apartamentos e pela sensação de estar perto da natureza, existem projetos de espaços verdes na fachada e no interior dos edifícios, que podem purificar o ar e tornar a zona mais bonita. Outra medida cada vez mais comum introduzida pelas construtoras é o consumo de energia. Para utilizar cada vez menos os recursos naturais, a captação de energia solar é uma tentação para quem quer economizar na conta de luz e ajudar o meio ambiente por meio de ações sustentáveis.
Além disso, para melhorar a qualidade de vida dos moradores, as construtoras também investiram em varandas, casas com quintal, amplas janelas e salas integradas para permitir a entrada de luz natural, principalmente pela manhã. Essa medida torna o meio ambiente mais saudável e, assim como a energia solar, também contribui para o aproveitamento dos recursos naturais da terra
No mesmo sentido de economia de água, o reaproveitamento da água da chuva tornou-se outro padrão para consumidores mais exigentes, por meio dessa medida, o saneamento do espaço público pode ser realizado sem o desperdício de litros de água.
- Economia
Embora os custos de construção sejam iguais ou superiores aos de outros edifícios, as propriedades sustentáveis estão cada vez mais sendo valorizadas. Portanto, o retorno esperado será muito maior em relação ao investimento nele depositado.
Além disso, os custos operacionais desses edifícios também são muito econômicos. Algumas das características desse tipo de imóvel é o aproveitamento de água da chuva, lâmpadas com sensores de movimento, painéis fotovoltaicos, janelas maiores que permitem mais luz e ventilação, que economizam muito para as pessoas que moram nessas unidades.
- Melhor qualidade de vida
Morar em um local fresco e ventilado, sem ar condicionado e ventiladores, e a sala bem iluminada, é o que muitos desejam. Essas características de um imóvel sustentável afetam diretamente a qualidade de vida de suas pessoas e fazem com que optem por essa sustentabilidade.
- Consciência ambiental
Nas propriedades sustentáveis, existe a preocupação com o meio ambiente até nos materiais utilizados na construção. A prioridade é dada a projetos tecnológicos, que possam reduzir os danos ao solo. Mas para que o projeto obtenha certificação sustentável no futuro, esses materiais devem ser adquiridos de empresas que possuam certificações ambientais. Sendo assim, ao adquirir um imóvel sustentável, o dono terá certeza de que tudo que foi utilizado partiu de empresas ecologicamente corretas.
- Certificação
Para garantir que o cliente realmente compre uma propriedade sustentável, existem algumas certificações que podem ajudar a determinar quais unidades são realmente projetadas com esse conceito. GBC Brasil (Brazilian Green Building Council) é um sinal de desenvolvimento sustentável. É derivado do LEED (Liderança em Energia e Design Ambiental), que certifica edifícios em 165 países / regiões ao redor do mundo. Em 2018, o Brasil ocupava o quarto lugar no mundo entre os países com imóveis sustentáveis. Deve-se observar que embora o LEED seja baseado nas regulamentações dos EUA e da Europa, o GBC Brasil usa parâmetros nacionais ao certificar propriedades.
Assim que compreender os benefícios dos imóveis sustentáveis, é hora de ficar atento nas empresas e ter a certeza de que estão investidos nessa categoria de construção. Além dos benefícios e da qualidade de vida que pode proporcionar aos moradores, será garantido que o dono do imóvel tenha uma economia significativa nos custos além do retorno maior sobre o que foi investido. Desta forma, tudo será aliado à certeza de que irá colaborar com o meio ambiente.
