Projetar e construir ambientes que promovam saúde e bem-estar aos usuários se tornou um dos pontos mais importantes no âmbito da construção civil. Estes requisitos têm sido cada vez mais relevantes como fatores de decisão dos consumidores em geral. A certificação WELL Building Standard foi desenvolvida para atender esta demanda na busca por qualidade de vida, saúde e produtividade dos usuários aliada à sustentabilidade ambiental dentro dos espaços construídos, além de ser uma ferramenta complementar a Certificação Internacional LEED.
Esta integração entre o IWBI (International Well Building Institute) e o GBCI (Green Building Council Institute) com as ferramentas certificadoras WELL e LEED proporcionam um desenvolvimento mais assertivo e garantem resultados positivos. A certificação WELL baseia-se em sete categorias:
- AR
52% dos empreendimentos apontam (Occupational Safety and Health Administration, 1999) que os problemas relativos a qualidade do ar estão intrinsicamente ligados a ventilação inadequada. Em segundo lugar foi apontado problemas de contaminação interna do ar, com 16%, seguindo por fontes de contaminação externas ou desconhecidas.
A abordagem do WELL é otimizar e alcançar um desempenho superior na qualidade do ar no interior da edificação. Dentre os temas que representam esta categoria estão: o teste de qualidade do ar e seu monitoramento; filtragem e tratamento do ar interno; ventilação mínima necessária para a saúde dos usuários; controle de umidade do ar; seleção de materiais atóxicos; utilizar processo de construção que garantam uma melhor qualidade do ar para os trabalhadores durante a obra, reduzindo a quantidade de particulado em suspensão.
- ÁGUA
A grande preocupação no requisito de água, não é o consumo, mas sim, a qualidade da água consumida, acesso a água potável e filtragem da água. Uso de cloro e outros produtos para desinfecção; bactérias; sedimentos; quantidade de minerais dissolvidos na água; dureza da água são alguns critérios que devem ser considerados para o atendimento do WELL.
- NUTRIÇÃO
O WELL incentiva melhorias no hábito alimentar através de cultivo de alimentos no empreendimento, respeito a restrições alimentares, local adequado para estoque e preparo de alimentos e pontos para higienização das mãos no empreendimento.
- ILUMINAÇÃO
Um projeto de iluminação adequado, dimensionamento de aberturas e controle de iluminação podem auxiliar no ritmo circadiano, além de melhorar a produtividade e humor dos usuários. Os empreendimentos devem ser atentar aos seguintes conceitos para atendimento do WELL: acesso a iluminação natural; iluminação artificial apropriada para a tarefa; ofuscamento; temperatura de cor.
- FITNESS
Para o atendimento desta categoria, o empreendimento deve estimular a atividade física. Os requisitos são voltados a incorporar atividades no dia a dia dos usuários, através da inclusão de escadas ergonômicas, projeto exterior agradável e com conexão a infraestrutura local, incluindo ciclovias, se possível.
- CONFORTO
As estratégias incorporadas no tema Conforto incluem: conforto térmico; acústico; ergonômico e olfativo, acessibilidade e controlabilidade dos sistemas.
- MENTE
Os requisitos têm como objetivos melhorar a saúde mental e emocional dos usuários do empreendimento. O projeto deve acomodar espaços que promovam o relaxamento, desenvolver pesquisa de satisfação entre os funcionários sobre a qualidade do ambiente construído.
Processo de certificação
O processo para alcançar a certificação é coordenado pelo IWBI em parceria com o GBCI, que concede a certificação em um dos seguintes níveis – Silver, Gold ou Platinum. Similar às demais certificações de Sustentabilidade, para atingir níveis mais altos o projeto deve atender, além de todos os pré-requisitos mínimos, uma porcentagem de pontuação chamada de “otimização”. Essa porcentagem representa 60% do total da certificação. A partir do atendimento a todos os pré-requisitos, para atingir o nível Silver é necessário obter pontuação de 5 ou 6 pontos, nível Gold de 7 ou 8 pontos e nível Platinum de 9 ou 10 pontos.
A certificação WELL tem validade de 3 anos e após esse período é necessário submeter a certificação novamente. O encadeamento do processo declaratório segue a trajetória de registro do projeto, submissão da documentação, verificação de performance pelo organismo certificador e, por fim, obtenção da certificação.
Todo esse processo é responsável por impulsionar o mercado e desafiar os arquitetos e designers a olharem não somente para o meio ambiente, mas também para as particularidades deste ambiente construído que impactam diretamente na saúde e bem-estar dos usuários. Portanto, a importância da certificação WELL é trazer à tona essa necessidade de reinventar os edifícios de forma que o usuário seja colocado em primeiro lugar.
Texto retirado da 7° edição da Revista GBC Brasil e do conteúdo produzido pelas Consultoras de Sustentabilidade LEED AP Cibele Romani e Carolina Lacquila, ambas da empresa Membro do GBC Brasil: Arup.
